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Savoir où aller lorsque l’on défiscalise!

Gardez en tête qu’en matière de défiscalisation, la réduction d’impôt accordé par l’Etat permet de favoriser l’investissement dans certaines typologies d’actifs financiers et immobiliers.

Dans ce cas, il existe souvent des contreparties à un crédit d’impôt ou à une réduction d’impôt qui vous permettent de payer moins d’impôt et de baisser votre fiscalité globale.

Par exemple, un crédit d’impôt suite à un investissement locatif immobilier neuf Pinel impose au contribuable de louer son appartement à des locataires ayant des ressources n’excédant pas un certain plafond et à un loyer également plafonné. La défiscalisation immobilière en loi Pinel, en Censi Bouvard, Malraux ou encore en déficit foncier suit systématiquement cette logique. Bien qu’il n’ouvre pas droit à une réduction d’impôt, le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) peut être intéressant pour certains profils d’investisseurs et contribuables.

Il existe également de très belles opportunités dans des fonds de défiscalisation de type FCPI ou FIP. J’accompagne aussi mes clients sur des produits de qualités, comme le Girardin Industriel dont l’efficacité n’est plus à démontrer.

Il est donc primordial de définir vos objectifs patrimoniaux avant de vous engager dans un dispositif de défiscalisation. Il ne faut pas uniquement se focaliser sur la baisse de ses impôts mais plus sur la finalité de l’investissement. Ce peut être, par exemple, le financement de sa retraite ou encore fructifier un capital dans 9 ou 12 ans. Votre conseiller en gestion de patrimoine pourra ainsi vous indiquer les produits financiers ou immobiliers de défiscalisation adaptés à votre profil d’investisseur.

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Un conseil personnalisé pour défiscaliser en région lyonnaise

Je vous accompagne à Lyon ou à distance pour vous proposer des produits de défiscalisation adaptés et parmi les meilleurs du marché. Nous sélectionnons ensemble les placements ayant un mécanisme de déduction, réduction ou crédit d’impôt en cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Notez que mon secteur géographique d’intervention est large. Je peux échanger avec vos projets patrimoniaux en région Lyonnaise (69) mais également dans la région Rhône-Alpes ou partout ailleurs en France grâce aux technologies comme la visio-conférence ou tout simplement le téléphone.

Une offre de défiscalisation de qualité

Par ailleurs, je travaille pratiquement exclusivement par recommandation. Mes nouvelles rencontres me viennent par le biais de mes clients satisfaits. Délivrer un travail de qualité est donc mon premier engagement. Je ne facture pas d’honoraires mais cela ne m’empêche pas de fournir des études patrimoniales gratuites d’une qualité comparable, voire largement supérieure à certaines facturées plusieurs milliers d’euros dans d’autres cabinets de conseillers en gestion de patrimoine indépendants.

Mon indépendance me permet de travailler avec les meilleurs partenaires du marché en terme de qualité de signature, de fiabilité ou de solvabilité. Le suivi et le pilotage du patrimoine est également très important afin d’obtenir la meilleure rentabilité possible. Je fais donc régulièrement des entretiens avec mes clients afin de gérer leurs finances et aussi leur proposer les meilleures opportunités du moment, en cohérence avec leur stratégie patrimoniale globale. Mon intervention patrimoniale ne s’arrête pas là, je propose également aux investisseurs des offres clés en main. Par exemple, le crédit immobilier négocié dans le cadre d’un investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter pour connaître mes offres ou demandez à être rappelé pour une étude gratuite sans engagement.

 

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