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Simulation SCPI : Optimisez votre patrimoine avec les meilleures SCPI du marché en 2025
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📜 Détails supplémentaires
💰 Trésorerie annuelle
| Année | Loyer | Mensualité | Trésorerie |
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📊 Tableau d'amortissement
| Période | Capital | Intérêts | Amortissement | Mensualité |
|---|
📈 Évolution du patrimoine
Pourquoi choisir Invest’Aide pour investir en SCPI ?
Notre accompagnement vous permet d’investir dans les meilleures SCPI 2025 en fonction de vos objectifs : optimisation fiscale SCPI, défiscalisation SCPI, rendement locatif ou transmission.
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Un expert en gestion de patrimoine vous accompagne à chaque étape et conçoit une stratégie sur-mesure pour vous (rendement et fiscalité optimisés).
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Aucun frais caché, une rémunération claire en honoraires et commissions.
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Nous ne nous limitons pas aux SCPI ! Nous pourrons vous accompagner demain sur d’autres solutions patrimoniales
Les meilleures SCPI du moment
Pourquoi investir en SCPI ?
Investir dans une SCPI est une alternative performante à l’investissement locatif classique. Accessible à partir de 5 000€, ce placement SCPI vous permet de bénéficier de revenus passifs, d’une fiscalité avantageuse (SCPI en assurance-vie, SCPI à crédit, SCPI nue-propriété) et d’une gestion totalement déléguée.
Les SCPI sont une solution idéale pour diversifier votre patrimoine sans les contraintes de l’immobilier en direct.
| Critères | Les SCPI avec Invest'Aide | L'investissement locatif sans Invest'Aide |
|---|---|---|
| Revenus Passifs | Loyers versés mensuellement ou trimestriellement de manière automatique | Loyers versés par des locataires à gérer et risque d'impayés |
| Diversification Immobilière | Investissement en bureaux, commerces, logistique, santé… | Complexe sans un très gros capital (plusieurs millions d'euros) |
| Optimisation Fiscale | SCPI éligibles à l'assurance-vie et l'investissement à crédit | Projets éligibles au déficit foncier, LMNP ou lois défiscalisantes |
| Zéro Gestion | Pas de gestion de locataire ou paiement de taxe foncière | Gestion chronophage, charges et taxe foncière à payer |
| Accessibilité | À partir de 5 000€ | À partir de 150 000€ pour un investissement de qualité |
| Emprunt | Accessible au-delà d'un taux d'endettement de 33% et avec très peu d'apport | Taux d'endettement limité à 33% et apport de 20% à 30% du projet augmentés des frais (notaire et agence) |
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