Simulation SCPI : Optimisez votre patrimoine avec les meilleures SCPI du marché en 2025
Investir dans une SCPI en 2025 peut offrir un excellent placement immobilier à haut rendement. Avec notre accompagnement personnalisé, simulez votre investissement SCPI et optimisez votre fiscalité.
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Utilisez notre simulateur SCPI gratuit pour estimer vos revenus mensuels SCPI, calculer votre rendement SCPI, et visualiser les gains d’un placement SCPI à crédit ou via assurance-vie SCPI.
📜 Détails supplémentaires
💰 Trésorerie annuelle
| Année | Loyer | Mensualité | Trésorerie |
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📊 Tableau d'amortissement
| Période | Capital | Intérêts | Amortissement | Mensualité |
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📈 Évolution du patrimoine
Pourquoi choisir Invest’Aide pour investir en SCPI ?
Notre accompagnement vous permet d’investir dans les meilleures SCPI 2025 en fonction de vos objectifs : optimisation fiscale SCPI, défiscalisation SCPI, rendement locatif ou transmission.
✅ Un conseiller dédié : Un expert en gestion de patrimoine vous accompagne à chaque étape et conçoit une stratégie sur-mesure pour vous (rendement et fiscalité optimisés).
✅ Les meilleures SCPI du marché : Une sélection rigoureuse des SCPI les plus performantes sur de nombreux indicateurs développés par le cabinet.
✅ Une transparence totale : Aucun frais caché, une rémunération claire en honoraires et commissions.
✅ Une approche globale et indépendante : Nous ne nous limitons pas aux SCPI ! Nous pourrons vous accompagner demain sur d’autres solutions patrimoniales : l’immobilier, les placements financiers, le private equity, l’assurance-vie…
Pourquoi investir en SCPI ?
Investir dans une SCPI est une alternative performante à l’investissement locatif classique. Accessible à partir de 5 000€, ce placement SCPI vous permet de bénéficier de revenus passifs, d’une fiscalité avantageuse (SCPI en assurance-vie, SCPI à crédit, SCPI nue-propriété) et d’une gestion totalement déléguée.
Les SCPI sont une solution idéale pour diversifier votre patrimoine sans les contraintes de l’immobilier en direct.
| Les SCPI avec Invest’Aide | L’investissement locatif sans Invest’Aide | |
|---|---|---|
| Revenus Passifs | Loyers versés mensuellement ou trimestriellement de manière automatique | Loyers versés par des locataires à gérer et risque d’impayés |
| Diversification Immobilière | Investissement en bureaux, commerces, logistique, santé… | Complexe sans un très gros capital (plusieurs millions d’euros) |
| Optimisation Fiscale | SCPI éligibles à l’assurance-vie et l’investissement à crédit | Projets éligibles au déficit foncier, LMNP ou lois défiscalisantes |
| Zéro Gestion | Pas de gestion de locataire ou paiement de taxe foncière | Gestion chronophage, charges et taxe foncière à payer |
| Accessibilité | À partir de 5 000€ | À partir de 150 000€ pour un investissement de qualité |
| Emprunt | Accessible au-delà d’un taux d’endettement de 33% et avec très peu d’apport | Taux d’endettement limité à 33% et apport de 20% à 30% du projet augmentés des frais (notaire et agence) |
Les meilleures SCPI du moment
- Transitions Europe : 8,25%
- Remake Live : 7,50%
- Iroko Zen : 7,32%
- Epargne Pierre Europe : 6,75%
- Epsilon 360 : 6,55%
- Coeur de Régions : 6,20%
- Corum Origin : 6,05%
- Vendôme Régions : 5,72%
- Activ’Immo : 5,50%
- Corum XL : 5,53%
- Etc.
Vous hésitez entre SCPI Remake Live, Corum Origin ou SCPI Epargne Pierre ? Grâce à notre comparateur SCPI, sélectionnez la meilleure SCPI 2025 selon votre stratégie (rendement, fiscalité, secteur, SCPI européenne, etc.) et bénéficiez d’une simulation SCPI personnalisée.
Ils ont été accompagnés par Invest’Aide
Cédric Elosel
Mon conseiller Invest’Aide a su se montrer très disponible et pédagogue pour m’apporter des solutions qui répondent à mes besoins. On souhaiterait tous avoir un tel conseiller !
Didier Michelin
Très à l’écoute et de très bon conseil. C’est un professionnel sérieux et compétent.Il simplifie et rend accessible la gestion de patrimoine, ce qui n’est pas si fréquent. Je conseille vivement ce professionnel
Olivier Petit
Je tenais à remercie toute l’équipe Invest’Aide pour son dynamisme et son accompagnement