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La Soirée de l’Immobilier à Lyon

Le lundi 3 septembre 2018 au soir à Lyon était organisé la conférence La Soirée de l’Immobilier par deux conseillers en gestion de patrimoine indépendants (dont moi-même!).

Nous remercions chaleureusement la cinquantaine de participants à l’événement qui ont pu découvrir les différentes techniques de l’investissement en immobilier. Nous n’attendions pas un tel engouement. Nous avons du surclassé la salle de conférence afin de pouvoir accueillir nos invités.

Si nous devions retenir une chose qui a marqué les esprits, ce serait probablement l’histoire des jumeaux qui nous permet de prendre (violemment!) conscience de la puissance des intérêts composés.

Les intérêts composés : l’histoire des jumeaux

Paul et Pierre sont frères jumeaux mais ont un rapport avec l’argent assez différent.

A 20 ans, Paul se dit qu’il serait intéressant de commencer à épargner pour sa retraite. Il place donc 150€ tous les mois sur un placement rémunéré 10%. A 40 ans, les aléas de la vie font qu’il ne peut plus épargner ses 150€ tous les mois. Il aura donc épargné 36 000€ durant 20 ans.

Pierre, lui dépense son argent sans épargner le moindre euros jusqu’à ses 40 ans. A partir de cet âge, il réalise qu’il est nécessaire de mettre de l’argent de côté pour sa retraite, comme le faisait son frère. Puisqu’il s’y prend plus tard, il compte épargner un peu plus. Il va donc épargner la même somme que le faisait son frère mais jusqu’à ses 65 ans. Il aura donc épargné 45 000€ durant 25 ans.

Finalement, Pierre a accumulé 185 000€ le jour de son départ à la retraite.

D’après vous, quelle somme est présente sur le compte de Paul?

 

 

 

 

Paul a 1 167 000€ sur son compte! Oui vous avez bien lu! 😮

 

Cet exemple illustre parfaitement toute la puissance des intérêts composés et l’impact exponentiel du temps sur la valorisation des actifs.

Voici pour conclure la diapositive présentée durant la conférence :

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