Lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier locatif, il est souvent nécessaire de contracter un crédit immobilier pour financer l’achat du bien. Cependant, les conditions de ces prêts peuvent varier d’une banque à l’autre et il est possible de les négocier afin d’obtenir des conditions plus avantageuses. Nous allons vous expliquer, comment les négocier !
Faire jouer et comparer la concurrence pour son crédit immobilier
La première étape pour négocier votre crédit immobilier, celle par laquelle vous vous devez d’utiliser dans les début de votre négociation est bien évidemment de mettre faire jouer la concurrence
Pour cela, nous vous proposons une liste d’étapes à suivre qui vous simplifiera la vie !
Faites une liste des établissements financiers
Vous pouvez notamment consulter les sites internet des banques et des organismes de crédit, ou encore les comparateurs en ligne.
Demandez des offres de prêt
Vous pouvez leur demander des offres de prêt en précisant bien votre projet d’investissement locatif. Il est important de demander des offres personnalisées, adaptées à votre situation et à votre projet.
Comparez les offres
Prenez le temps de les comparer minutieusement en regardant notamment les taux d’intérêts proposés, la durée du prêt, les frais annexes, les conditions de remboursement anticipé ou encore les garanties demandées.
Négociez avec les différents établissements
Vous pouvez contacter les établissements qui vous intéressent pour négocier les conditions de votre prêt immobilier. N’hésitez pas à leur faire part des offres concurrentes que vous avez reçues, cela peut les inciter à faire des efforts pour s’aligner sur les offres des autres banques.
Cela peut vous permettre sûrement de réaliser des économies importantes sur le coût total de votre investissement.
Le lissage pour son crédit immobilier
Le lissage est une technique qui peut être utilisée pour négocier les conditions de son crédit immobilier dans le cadre d’un investissement locatif. Mais, en quoi consiste-t-elle réellement ?
Cette technique consiste à combiner plusieurs prêts immobiliers avec des durées différentes, afin d’obtenir une mensualité unique et constante. Le lissage permet ainsi de lisser les remboursements sur une période plus longue et de réduire le montant de la mensualité globale.
Cette solution est avantageuse car elle leur permet de réduire leur charge mensuelle et de faciliter la gestion de leur trésorerie.
De plus, le lissage peut également permettre de négocier les conditions de son crédit immobilier. En effet, en combinant plusieurs prêts immobiliers, il est possible d’obtenir un taux global plus avantageux que celui qui aurait été obtenu pour un seul prêt immobilier. Cette technique peut donc permettre de réaliser des économies importantes sur le coût total du crédit.
Faire appel à un courtier pour son crédit immobilier
Vous pouvez également faire appel à un courtier pour négocier les conditions de votre crédit immobilier en investissement locatif.
Nous vous avons recensé quelques avantages avant de vous lancer dans vos démarches afin de savoir pourquoi cela est avantageux.
Accès à un large panel de banques et d’organismes de crédit
Un courtier dispose d’un réseau étendu de partenaires bancaires et d’organismes de crédit, ce qui lui permet d’avoir accès à une large gamme de produits financiers.
Expertise et connaissance du marché immobilier
Ils connaissent les différentes réglementations en vigueur et sont capables de vous orienter vers les offres les plus adaptées à votre situation financière et à votre projet immobilier.
Conseils personnalisés
Économies potentielles
Vous pouvez potentiellement économiser de l’argent sur le coût total de votre crédit immobilier. Le courtier peut vous aider à trouver une offre de crédit immobilier à un taux d’intérêt plus avantageux,